ট্রাইব টিভি বাংলা ডিজিটাল: বাড়ি কেনার স্বপ্ন (Home Loan Interest) অনেকেরই। তবে ঋণের চাপে সে স্বপ্নে ছেদ পড়ে প্রায়শই। এবার সেই চাপ কিছুটা হলেও কমছে। কারণ, ব্যাঙ্ক অফ বরোদাসহ একাধিক রাষ্ট্রায়ত্ত ব্যাঙ্ক হোম লোন ও অন্যান্য ঋণের ক্ষেত্রে সুদের হার কমানোর সিদ্ধান্ত নিয়েছে।
ইএমআই-এর বোঝা কিছুটা হলেও হালকা (Home Loan Interest)
সম্প্রতি রিজার্ভ ব্যাঙ্ক তাদের মুদ্রানীতির বৈঠকে রেপো রেট ৫০ বেসিস পয়েন্ট (Home Loan Interest) কমিয়ে ৫.৫০ শতাংশে নামিয়ে আনে। তার জেরেই বিভিন্ন ব্যাঙ্কে সুদের হার কমানোর ধারা শুরু হয়েছে। ব্যাঙ্ক অফ বরোদাও এই তালিকায় সামিল হয়েছে। তাদের তরফে জানানো হয়েছে, হোম লোনের সুদের হার ৫ বেসিস পয়েন্ট কমানো হয়েছে। আগে যেখানে এই হার ছিল ৭.৫০ শতাংশ, এখন তা কমে হয়েছে ৭.৪৫ শতাংশ। এর ফলে নতুন ঋণগ্রহীতাদের জন্য ইএমআই-এর বোঝা কিছুটা হলেও হালকা হচ্ছে।
হোম লোনে প্রসেসিং ফি-ও মকুব! (Home Loan Interest)
শুধু তাই নয়, ব্যাঙ্ক অফ বরোদা তাদের হোম লোনে প্রসেসিং (Home Loan Interest) ফি-ও মকুব করেছে। অর্থাৎ, এখন থেকে হোম লোন নেওয়ার সময় কোনও অতিরিক্ত প্রসেসিং খরচ লাগবে না। ব্যাঙ্কের এক্সিকিউটিভ ডিরেক্টর সঞ্জয় মুদালিয়র জানিয়েছেন, এই পদক্ষেপের মাধ্যমে সাধারণ মানুষের গৃহনির্মাণের ইচ্ছাকে সমর্থন করার পাশাপাশি ঋণ বিতরণে গতি আনতেই ব্যাঙ্ক এই সিদ্ধান্ত নিয়েছে।
অন্যান্য লোনের ক্ষেত্রে সুদের হার কমে যাওয়ার সম্ভাবনা
শুধু ব্যাঙ্ক অফ বরোদাই নয়, ইন্ডিয়ান ব্যাঙ্কও তাদের মার্জিনাল কস্ট বেসড লেন্ডিং রেট (MCLR) কমিয়েছে। ১ বছরের মেয়াদে এমসিএলআর ৫ বেসিস পয়েন্ট কমিয়ে করা হয়েছে ৯ শতাংশ। এই নতুন হার কার্যকর হবে ৩ জুলাই ২০২৫ থেকে। ফলে ব্যক্তিগত ঋণ, গাড়ি ঋণ ও অন্যান্য লোনের ক্ষেত্রে সুদের হার কমে যাওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।
পরিবর্তন শুধু ঋণের হারেই সীমাবদ্ধ নয়
তবে পরিবর্তন শুধু ঋণের হারেই সীমাবদ্ধ নয়। গ্রাহকবান্ধব নীতির দিকে আরও একধাপ এগিয়ে, স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া, পঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক ও কানারা ব্যাঙ্ক ঘোষণা করেছে যে, সেভিংস অ্যাকাউন্টে ন্যূনতম ব্যালান্স না থাকলেও গ্রাহকদের আর পেনাল্টি দিতে হবে না।
আরও পড়ুন: Oily Hair: তেল চিটচিটে চুল নিয়ে চিন্তা? হাতের কাছেই লুকিয়ে সমাধান!
সব মিলিয়ে, যারা নতুন ফ্ল্যাট বা বাড়ি কেনার কথা ভাবছেন কিংবা ঋণ নেওয়ার পরিকল্পনা করছেন, তাঁদের জন্য এটা নিঃসন্দেহে এক বড় সুখবর। কম সুদের হার, প্রসেসিং ফি-র ছাড় এবং ব্যাঙ্কগুলির গ্রাহকবান্ধব পদক্ষেপ ঋণগ্রহীতাদের জন্য বর্তমান সময়কে করেছে অনেকটাই সুবিধাজনক। এখন দেখার, এই হ্রাসকৃত হার ভবিষ্যতে আরও কতটা প্রভাব ফেলতে পারে আবাসন বাজারে।
